Uciążliwy lokator to zmora wielu wynajmujących. Mniejszy problem, jeśli mamy do czynienia z kimś, kto bywa za głośno czy za dużo imprezuje. Zdarza się jednak, że najemca nie tylko jest uciążliwy dla sąsiadów, ale zalega …
Czytaj dalej »
Kategoria: Eksmisja
Jak uniknąć nieporozumień między najemcą a wynajmującym?
Podstawowym dokumentem regulującym obowiązki najemcy i wynajmującego jest umowa najmu. Spory pojawiają się najczęściej wtedy, gdy umowa jest źle sformułowana i pozostawia zbyt wiele możliwości niejednoznacznych interpretacji, bądź gdy nie ma jej w ogóle. Dlatego …
Czytaj dalej »
Jak eksmitować kłopotliwego lokatora?
Wśród najemców zdarzają się czasem osoby, które sprawiają spore kłopoty – niszczą wyposażenie lokalu, utrudniają życie sąsiadom, nie chcą się wyprowadzić po wygaśnięciu umowy najmu, a przede wszystkim nie płacą. Jak się pozbyć niechcianego lokatora? …
Czytaj dalej »
Czy eksmisja na bruk będzie znowu możliwa?
Od 2005 r. w Polsce co do zasady nie jest możliwa tzw. eksmisja na bruk. Zgodnie z nowelizacją ustawy o ochronie praw lokatorów oraz kodeksu postępowania cywilnego, eksmitowany lokator musi trafić do lokalu socjalnego lub …
Czytaj dalej »
Co to jest eksmisja?
Eksmisja jest definiowana jako usunięcie kogoś z lokalu bądź nieruchomości. Zwykle odbywa się to na podstawie wyroku sądowego. W jakich sytuacjach może dojść do eksmisji? W Polsce przede wszystkim wtedy, gdy osoba zajmujmąca nieruchomość nie …
Czytaj dalej »
Kiedy wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu?
Zarówno najemca, jak i wynajmujący mają prawo do wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego. Jednak najemcę chroni ustawa o ochronie praw lokatorów. Przy tym prawo rozróżnia tu umowy zawarte na czas oznaczony i nieoznaczony. Jeśli chodzi …
Czytaj dalej »